সাংহাইয়ের মিনহাং জেলায় বাড়ির দাম কত?

সাংহাইয়ের মিনহাং জেলায় বাড়ির দাম কত? 2024 সালে সর্বশেষ বাজারের তথ্য এবং হট স্পট বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, সাংহাইয়ের মিনহাং জেলায় আবাসনের দাম ইন্টারনেটের অন্যতম আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। গত 10 দিনের জনপ্রিয় অনুসন্ধান ডেটা এবং রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মের গতিশীলতা একত্রিত করে, এই নিবন্ধটি শুরু হবেহাউজিং মূল্যের প্রবণতা, আঞ্চলিক তুলনা এবং নীতির প্রভাবতিন মাত্রায়, আমরা মিনহাং জেলার সম্পত্তি বাজারের বর্তমান পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করতে কাঠামোগত ডেটা ব্যবহার করি।

1. মিনহাং জেলার সর্বশেষ আবাসন মূল্যের ডেটা (মে 2024)

ডেটা উত্স: লিয়ানজিয়া, আনজুকে, ফাংটিয়ানজিয়া (পরিসংখ্যানগত সময়কাল: মে 1-10, 2024)

2. মিনহাং জেলার আবাসন মূল্যের হট স্পটগুলির ব্যাখ্যা

1.হংকিয়াও সেক্টর লাভের নেতৃত্ব দিয়েছে: গ্রেটার হংকিয়াও ইন্টারন্যাশনাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্টের পরিকল্পনার দ্বারা চালিত, উচ্চ-সম্পন্ন আবাসিক সম্পত্তির চাহিদা প্রবল, এবং কিছু নতুন আবাসন প্রকল্পের ইউনিট মূল্য 100,000 ইউয়ান/㎡ ছাড়িয়ে গেছে।

2.স্কুল জেলায় আবাসনের পার্থক্য সুস্পষ্ট: মিন এক্সপেরিমেন্টাল এবং মিংকিয়াং প্রাথমিক বিদ্যালয়ের সাথে সম্পর্কিত আবাসিক এলাকায় দাম স্থিতিশীল, কিন্তু স্কুল বহির্ভূত জেলাগুলিতে পুরানো বাড়ির তালিকার সংখ্যা বেড়েছে, এবং কিছু মালিক লেনদেনের সুবিধার্থে 5%-8% দাম কমিয়েছে।

3.নীতির প্রভাব: সাংহাই বাহ্যিক বলয়ের বাইরে ক্রয় নিষেধাজ্ঞা শিথিল করার পরে, মিনহাং পুজিয়াং টাউনের মতো পেরিফেরাল এলাকায় বাড়ি দেখার সংখ্যা 30% বৃদ্ধি পেয়েছে, তবে লেনদেনের চক্র এখনও দীর্ঘ।

3. মিনহাং জেলা এবং অন্যান্য শহুরে এলাকার মধ্যে তুলনা

4. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1.জরুরী প্রয়োজন গ্রুপ: আপনি Zhuanqiao এবং Meilong-এর মতো 60,000-এর কম ইউনিট মূল্য সহ সাব-নতুন বাড়িগুলিতে মনোযোগ দিতে পারেন। মূল্য-কর্মক্ষমতা অনুপাত মেট্রো লাইন 15 বরাবর অসামান্য।

2.উন্নতির প্রয়োজন: কিবাও এবং গুমেই সেক্টরে মানসম্পন্ন আবাসিক এলাকার তালিকার দাম বছরের শুরুর তুলনায় 3%-5% কমানো হয়েছে, আলোচনার জন্য জায়গা বাড়িয়েছে।

3.ঝুঁকি সতর্কতা: কিছু মধ্যস্থতাকারীরা "স্কুল জেলাগুলিতে আবাসন নীতিগুলি শিথিল করার" খবর প্রচার করছে এবং শিক্ষা ব্যুরো থেকে অফিসিয়াল নথি প্রয়োজন৷

মিনহাং জেলায় বর্তমান আবাসন মূল্য"মূল অঞ্চলে সামান্য বৃদ্ধি, পরিধিতে পার্থক্য"এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা যাতায়াত এবং বাজেটের মতো বিষয়গুলি বিবেচনা করে পাতাল রেলের কাছাকাছি এবং পরিপক্ক বৈশিষ্ট্য সহ সম্প্রদায়গুলিকে অগ্রাধিকার দিতে৷ পরবর্তী বাজারের প্রবণতার জন্য, জুন মাসে সাংহাই সম্পত্তি বাজারের নতুন নীতির বিবরণ বাস্তবায়নের দিকে মনোযোগ দেওয়া উচিত।

(সম্পূর্ণ পাঠ্য, মোট প্রায় 850 শব্দ)